Que vous envisagiez d’acheter une maison pour laquelle vous disposez d’une mise de fonds de 20 % ou que vous soyez déjà propriétaire d’une maison dans laquelle vous détenez au moins 20 % de la valeur nette, la Marge Proprio RBC pourrait être la solution idéale pour tous vos besoins de financement.

Combinez votre hypothèque et vos emprunts personnels dans un seul programme

La Marge Proprio RBC vous donne accès à notre Marge de Crédit Royale® et aux hypothèques Banque Royale®, le tout dans un seul programme. Vous utilisez les fonds comme bon vous semble : par exemple, pour faire des rénovations, changer de voiture, partir en vacances ou financer les études de votre enfant. C’est aussi une excellente façon d’économiser de l’argent puisque vous pouvez regrouper les dettes que vous désirez dans votre marge de crédit, et bénéficier ainsi d’un taux d’intérêt plus avantageux.

Tirez parti de la valeur nette de votre maison

Vous pouvez utiliser l’argent emprunté au moyen de la Marge Proprio RBC comme bon vous semble. À mesure que vous remboursez le solde de votre hypothèque, la limite de votre Marge de Crédit Royale principale augmente automatiquement. Vous avez ainsi accès à du crédit additionnel, quand vous en avez besoin.

De plus, vous pouvez facilement accéder aux fonds de votre marge de crédit, que ce soit par l’intermédiaire de Banque en direct, d’un GAB, d’une succursale RBC® ou d’un chèque.

Divisez votre hypothèque en taux fixe et variable

Avec la Marge Proprio RBC, vous pouvez diviser votre hypothèque et ainsi profiter du meilleur des deux mondes : taux fixe et taux variable ! La portion taux variable vous permet de bénéficier des économies potentielles à long terme, alors que la portion taux fixe vous protège en cas de hausse.

À titre d’exemple :

50 % de votre hypothèque pourrait être à taux fixe pour cinq ans et
l’autre 50 % pourrait être à taux variable pour cinq ans
Il n’est pas obligatoire que le pourcentage(25) de la division corresponde à 50/50.

Exemple d’économies que vous pourriez réaliser

Le tableau qui suit illustre les avantages de la Marge Proprio RBC pour un propriétaire canadien qui a une hypothèque, un prêt-auto, une marge de crédit et des soldes impayés de cartes de crédit :

Amount Intérêts Versement mensuel

Sans la Marge Proprio RBC
Hypothèque 100 000 $ 6,00 % 639,81 $
Prêt-auto (amort. de 5 ans) 27 000 $ 8,00 % 547,46 $
Marge de crédit 9 500 $ 7,50 % 59,38 $
Carte de crédit 4 250 $ 19,50 % 69,06 $
Total 140 750 $ 6,89 %(1) 1 315,71 $

Avec la Marge Proprio RBC
Segment hypothécaire 1 50 000 $ 6,00 % 319,90 $
Segment hypothécaire 2 50 000 $ 4,75 % 283,73 $
Marge de crédit auto (amort. 5 ans) 27 000 $ 5,50 % 515,73 $
Marge de crédit 13 750 $ 5,50 % 63,02 $
Total 140 750 $ 5,41 %(1) 1 182,38 $
Économies avec la Marge Proprio RBC
Économies avec la Marge Proprio RBC
Économies mensuelles 133,33 $
Économies annuelles 1 599,96 $

Source: http://www.rbcbanqueroyale.com/produits/hypotheques/marge-proprio-rbc.html